2025全国绿色科技优秀项目入围名单!_

当前“好房子”建设正以四大举措为核心抓手推进：通过“抓样板”树立实践标杆，“立标准”明确品质底线，“建体系”完善保障机制，“强科技”注入创新动能。四者协同发力，共同推动住宅品质升级。在此过程中，“好房子”的核心内涵持续明确，重点体现在绿色、低碳、智能、安全、健康等维度，形成清晰的品质导向。目前，各地政府聚焦“好房子”“高品质住宅”“绿色健康+智能建造”等主题，密集出台专项政策。绿色、智慧、低碳的住宅已逐渐成为衡量“好房子”的核心参考标准，引领住宅行业向高质量发展转型。因此，亿翰决定对今年绿色科技优秀项目进行测评研究工作。

目前，2025年度全国绿色科技优秀项目测评工作已完成初评，产生本年度“优秀项目”入围项目，并将进入专家评审环节，最终评审获奖结果将于2025年12月24日正式公布。

以下为“2025全国绿色科技优秀项目”入围名单，共计【22】个项目（以下排名不分先后，以项目推广名首字母排序为基准）。项目资料递交等修正相关问题，欢迎扫描文末二维码联系亿翰智库产品研究课题组。

“2025全国绿色科技优秀项目”入围项目介绍

保利天奕

保利天奕（图源网络）

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开发企业：保利发展

所在城市：上海市浦东新区

产品类型：小高层

项目特色：绿建二星。社区引入双人微高压氧舱，为业主提供国际化高端放松体验；室内配置智能系统，除了可通过APP+户内中控屏+语音调节空调、地暖、新风、客厅和主卧窗帘等多种智能场景模式外，在客厅还专门设置背景音乐系统。

丹荔云府

丹荔云府（图源网络）

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开发企业：奥体建设

所在城市：南京市建邺区

产品类型：小高层、洋房

项目特色：打造八恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒宁、恒净、恒洁、恒柔、恒智的居住环境；南京首家采用四玻两腔系统窗，在外侧升级玻璃厚度和0.76pvb夹胶膜，玻璃总厚度增加5.76毫米；有效降低约30-40分贝噪音干扰；在墙体系统上采用70mm保温层，超市场平均标准；将3D人脸识别入户、毫米波雷达环境感知、集成多模网关家居中控等AI智慧融入家居每个环节。

馥香园

馥香园（图源网络）

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开发企业：绿城中国

所在城市：嘉兴市秀洲区

产品类型：高层

项目特色：按照绿城好房子户型15条设计标准进行设计与品控；采用绿城首个四代宅定制立面“行云”；从园区入口、单元入户到家门口，联动道闸车牌识别、电梯人脸识别、可视人脸识别，实现无感通行；全面升级园区安防，综合运用周界AI监控、园区监控等，编织起细密周全的安全网；公区建筑严选天然环保材质，降低碳排放。

高福云境

高福云境（图源网络）

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开发企业：万科地产&华洲地产

所在城市：上海市黄浦区

产品类型：高层

项目特色：绿建三星。采用四玻两腔全落地玻璃窗幕，实现更高效隔音，同时实现保温性8级，气密性8级；特设厨房专用空调系统，具备95%的油烟与水汽过滤效率；部分户型预留户内火宅智能防火系统加载点位，高压微水雾技术源自军舰灭火系统，配合AI智能识别，主动式智能防火，真正实现“全天候”的居家守护。

国投绿城·江畔明庐

国投绿城·江畔明庐（图源网络）

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开发企业：绿城管理

所在城市：襄阳市东津新区

产品类型：小高层、洋房、合院

项目特色：襄阳首个高品质“第四代花园住宅”。在园区中融入“三维立体绿化+海绵城市技术”双重体系，以楼板、分户墙等隔音体系打造宁静住宅；落地ASG保温板一体成型、屋面三道防水等高标准工艺；在住宅中加入“low-e双银中空玻璃+断桥隔热铝合金窗/门”配置，实现舒适节能；配置人脸识别门禁等多重科技系统"。

和樾玉鳴

和樾玉鳴（图源网络）

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开发企业：越秀地产&绿城中国

所在城市：北京市海淀区

产品类型：洋房

项目特色：100%全面执行国家绿色建筑三星标准、健康建筑标准。落地“绿城好房子”最新健康宅成果——“绿城全屋适恒健康系统1.0”，打造全维度健康体系；提出恒适健康声系统完整解决方案，以7重全维降噪措施全方位隔绝噪声；落地适恒健康水系统，以前置过滤+中央软水+中央净水+末端直饮水（反渗透）搭建完整的四步净水系统；新风系统设置四级过滤，室内追加设置UV除菌模块对病菌进行主动消杀。

华发·天玺

华发·天玺（图源网络）

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开发企业：华发股份

所在城市：珠海市香洲区

产品类型：小高层、高层

项目特色：珠海市智慧住宅试点项目，达到智慧住宅三星级标准。智慧社区配置通行、安防、物业三大体系；配置五大监测系统、配置AI管家，实现360°安全守护；智慧家居系统囊括34大智能场景模式，设置8星智控系统与11项功能空间。

华发·珠海湾

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开发企业：华发股份

所在城市：珠海市高新区

产品类型：高层

项目特色：三星先锋级中国智慧建筑标识，珠海首个“四化”新型住宅项目；打造全国首例无人机配送社区，户户标配3×3米不计产权无人机露台；打造五大类AI机器人服务矩阵，24小时提供清洁、巡检、递送等服务。

建发海晏

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开发企业：建发房产

所在城市：北京市海淀区

产品类型：小高层、洋房

项目特色：北京首个宁静住宅铂金认证项目，采用旭格四玻两腔一夹胶系统窗，创新应用局部约25厘米加厚分户墙、浮筑楼板、保温隔声垫等技术；配置华为智慧家居系统，多终端互联协同调控&AI算法实时监测。

建发瑞云

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开发企业：建发房产

所在城市：福州市台江区

产品类型：小高层、高层

项目特色：全建材符合防火标准，采用LOW-E中空玻璃与静音管道，配置约15.6寸全屋智能系统；标配六恒智在健康系统与六大宁静系统协同运作；首创AI家族服务，在社区引入AI咖啡机器人、AI智能管家、AI环保超人等。

江山万里·玖曜

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开发企业：江山万里&宁波轨交

所在城市：宁波市鄞州区

产品类型：高层

项目特色：绿建三星。广泛采用装配式工艺，如金属骨架衣柜、无机化工艺背景墙等；打造完善的智能家居系统，可实现远程控制与自动化功能，并通过与物业联动的“普罗生活邨”，在线提供一站式生活服务。

金茂·璞逸丰宜

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开发企业：中国金茂

所在城市：北京市丰台区

产品类型：小高层、洋房

项目特色：升级12大绿金科技系统，从温度、湿度、空气、阳光、噪声、水六大维度出发，以“毛细管网辐射系统、地源热泵系统、智能温度湿度调节、健康净水系统、抗干扰降噪系统”等科技营造“五舒”健康环境；全新首发6S超级场景，直击人居生活痛点，以深度睡眠、健康用水、科技舒居、轻松厨房、智能生活、老幼看护6个场景，焕新科技住宅，改变人居生活理念。

金茂·璞元

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开发企业：中国金茂

所在城市：上海市虹口区

产品类型：高层

项目特色：绿建三星，并获美国LEED、英国BREEAM等认证。循环地源热泵系统、天棚及部分内墙毛细管网辐射系统以及外墙、外窗、地面、屋顶隔热系统自成体系；采用分散回风，既不会将异味带入室内；也能控制全屋温度舒适；新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度稳定性，避免日用品“发霉”；地库设置末端除湿设备，规避“黄梅天”湿气。

朗诗·熙樾府

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开发企业：朗诗绿色管理

所在城市：重庆市渝北区

产品类型：小高层、洋房

项目特色：部分户型配置朗诗第六代科技系统“健康堡垒”，以10大科技守护系统实现温度、湿度、空气净化等维度健康守护；全系标配隔音降噪LOW-E玻璃，以及遮光率95%的外遮阳卷帘；室内配置智能面板控制系统，可实现远程预约、定时开关，以及一键操控温度、湿度、新风等多项参数。

蠡棠森屿

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开发企业：相城经开国控集团&旭辉建管

所在城市：苏州市相城区

产品类型：小高层

项目特色：创新提出FourthOS系统，以“1+8+N”体系打造“好房子”；单元门人脸识别、电梯梯控系统、五合一智能门锁实现无接触归家；公区“智脑”系统基于大数据分析，提前预警物业或监护人；全屋罗格朗智能中枢联动空调、新风、地暖等。

龙湖·奉贤御湖境

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开发企业：龙湖集团

所在城市：上海市奉贤区

产品类型：小高层、洋房

项目特色：绿建一星，超低能耗建筑；采用BIM技术，项目装配率达40%；项目系龙湖“好房子”标杆项目，公区实现全程无接触归家，社区配置高定艺术归家轴，天穹光廊，戏剧花园，龙小湖营地乐园等；屋内配置智能化系统构建立体式服务体系。

能建·西岸誉府

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开发企业：能建城发

所在城市：上海市徐汇区

产品类型：高层

项目特色：应用新型绿色环保建筑材料，外立面采用铝板及保温装饰一体板，节省资源，减少建筑结构和基础负荷；选用三玻两腔中空玻璃，内填氩气，保证了很好的保温性能和气密性；采用生态环保PC铺装、固碳植物、垂直绿化等低碳景观；智能入户系统实现全屋设备“一键联控”、AI物业平台集成安防、养老、教育、环境等多项智慧服务；应用光伏一体化技术，构建由地热、空气能、光伏、蓄冷、蓄热等组成的微网新型零碳能源系统，实现全生命周期零碳运行。

外滩瑞府

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开发企业：华润置地

所在城市：上海市虹口区

产品类型：高层

项目特色：绿建二星。全屋搭载华为AI智能系统，实现从无感通行到远程操控的2900+品牌生态融合；配置四重净软水系统；采用嘉格纳厨电、大金空调与中央排烟系统等联动打造“无烟厨房”；采用200mm厚混凝土外墙+100mm厚保温层，搭配三玻两腔玻璃LOW-E玻璃，配合多道密封胶条实现“全域隔音”。

雍锦世家

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开发企业：河北建设

所在城市：衡水市桃城区

产品类型：小高层

项目特色：通过无人机全景巡逻、BIM安装工程管网防碰撞技术，实现建造全过程“透明可视”；塔机与卸料平台实时监测、智能安全帽、深基坑监测等系统构筑全方位安全防护网；混凝土全现浇外墙工艺、液态固化土回填、预铺反粘防水等数智工艺体系，让质量可追溯、问题可预控。

招商·锦城序

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开发企业：招商蛇口

所在城市：成都市成华区

产品类型：小高层

项目特色：项目为“招商好房子”技术体系首批落地的六个项目之一，获绿色建筑三星认证‌。创新融合‌光伏建筑一体化（BIPV）技术‌，在幕墙立面中嵌入高效太阳能发电单元‌，结合‌智能遮阳系统‌与‌自然通风导流设计‌，实现建筑能耗降低30%；搭建全方位智能安防体系，通过智能预警系统（如烟感、燃气泄漏、高空抛物监测等）和人性化设计（如“天使之眼”守护老幼）等，让安全融入日常。

招商序

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开发企业：招商蛇口&建屋发展

所在城市：苏州市工业园区

产品类型：洋房

项目特色：全屋配置智能灯光、电动窗帘、智能中控网关等智能设备，集成于玄关智慧屏进行控制；智慧屏集成旋钮面板，掌控中央空调、地暖、新风三大舒适系统；针对卧室门采用隔音填充材料，叠加隔音高性能窗等，首创“深度睡眠系统”。

中建·源上九里

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开发企业：中建信和

所在城市：南京市江宁区

产品类型：小高层

项目特色：采用专用胶水并使用环保墙布减少甲醛等有害物质释放；全屋智能控制面板掌控室内灯光、温度；配置自动升降窗帘，引入语音控制隐藏式晾衣架，将智能融入居家生活。